잠실 래미안 아이파크 공식 사이트 : https://www.raemian.co.kr/sales/s/jamsiljinju?src=image&kw=000094
20년 만에 생기는 잠실 신축인 것도 모자라, 총 2678가구에 달하는 대규모 단지다. 교육, 의료, 교통 입지도 모자란 구석이 없으며, 올림픽 공원, 한강공원도 닿아있다.
인근 잠실 아파트들과 비교했을때 일부 단점으로 이야기하는 것은 리센츠, 엘스, 트리지움이 단지 내에 초중고교를 안고 있는 것과 달리 큰 길을 하나 건너야 초등학교가 나온다는 점이 있다. 또 2호선인 잠실역이나 잠실나루역과 초역세권이라고 하기는 다소 멀기는 하다. 상대적인 비교가 되기는 하나, 신축 대단지라는 강점이 매우 독보적이다.
- 특징
- 잠실 20년 만의 신규 대단지 아파트
- 10월 일반분양 589가구 청약 예정
- 최고 35층, 23개 동, 총 2,678가구 규모
- 분양가 및 시세
- 평당 분양가: 5409만 원 수준
- 84㎡(약 25평) 타입: 약 17~18억 원 예상
- 인근 파크리오 아파트 시세: 23~24억 원대
- 안전 마진: 6~7억 원
- 규제 사항
- 투기과열지구: 전매제한 3년, 실거주 2년 의무
- 분양가 상한제 적용
- 중도금 대출: 분양가의 50%까지 가능
- 입지 조건
- 트리플 역세권: 8호선 몽촌토성역, 2호선 잠실나루역, 9호선 한성백제역
- 다만, 한강공원 및 2호선 잠실나루역, 잠실역과는 조금 거리 있는 편.
- 인근 시설: 롯데월드타워, 롯데몰, 서울아산병원
- 교육 환경: 잠실초등학교(도보 통학), 방이중학교, 잠실고등학교 인접
- 주변 환경: 올림픽공원, 석촌호수, 한강공원
- 청약 자격
- 대상: 서울 및 수도권 거주 세대주 (무주택자 또는 1주택 소유자)
- 조건: 과거 5년 내 청약 당첨 이력 없어야 함
- 청약 예치금 필요(300만~1000만, 아래 표 참고)
- 공급 평형
- 43㎡(114가구), 59㎡(118가구), 74㎡(35가구)
- 84㎡(297가구), 104㎡(25가구)
- 시공사
- 삼성물산(래미안)과 HDC현대산업개발(아이파크) 컨소시엄
<청약 예치금>
